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中青旅山水连锁酒店

公司主页http://zqlshlsjd.cn.globrand.com

山水

在线咨询:点击查看
经营产品:连锁酒店
图片展示
加盟条件
经营模式:特许 合作 自由连锁 直营 其它 适合的投资人群:
营业条件要求:5000㎡以上
基本投资额/单店:100万以上代理区域:全国范围
是否有区域授权:培训期限:
保证金:合同期限:

意向酒店/物业基本条件:

(1)物业产权关系清晰、用途合法;

(2)面积不超过12000平米,客房不超过180间;  

模式一:直营物业租赁(含物业租赁、酒店租赁或收购)

租赁合适的物业或酒店用以发展山水时尚酒店;或对在营酒店进行收购,改造成山水时尚酒店。

模式二:酒店加盟及委托管理

在营酒店可加盟中青旅山水酒店品牌,或委托给中青旅山水酒店来管理。

                                                                 收费标准

 

序号

相关项目

 

具体收费标准

1

履约保证金

200,000

2

品牌加盟费

2,000/

3

经营管理费

按营业收入的5%-8%提取

4

中央预定系统使用费

20/.

5

绩效奖励

如超年度预算,按GOP超额的部分提取绩效奖励

6

筹建管理费(酒店设计及工程管理费用)

仅按市场价格的60%收取

 

酒店筹建服务支持:
1、酒店方案概念设计
2、酒店装修方案深化设计

   (1)区域功能设计

A、工程规划施工设计图纸

B、各区域装修设计图纸

C、后勤公共区域功能布局图纸

D、客用公共区域功能布局图纸

E、楼层客房区域图纸

F、康乐设施设计图纸

   2)室内装饰设计

A、对各区域的家具、地毯、灯饰及其他设计说明进行审议并提出建议

B、从防火和使用管理角度,对室内各区域内装修墙面材料(喷涂、墙砖等物料)进行审议

C、对室内设计师提供的最后装修预算进行审议

D、协助施工方完成样板房的所有工程及配置

   3)以下各系统的设计及相关技术问题的解决

A、供电系统设计

B、空调系统设计

C、热水系统设计

D、供水系统设计

E、管路系统设计

F、消防系统设计

G、中控系统设计

H、电梯设计

I、电话网络系统设计

J、弱电系统设计

K、电脑管理系统设计

L、噪音节能及其他问题的方案设计

3、酒店装修施工管理

   1)与工程指挥确定总体施工图纸;

   2)会同工程总指挥商议对施工单位提出要求;

   3)从保质保量保工期角度提出施工管理建议;

   4)与工程筹建处举行会议,商议解决有关结构、管道、强电、弱电、空调、消防等图纸的实施技术问题,并提出机电动力设备的设计要求。
4、对工程设备安装调试和使用的验收
5、对工程所有资料建档、归档

★品牌

1) 统一的、完整的企业品牌形象识别系统

2) 全国和地区性统一的品牌建设

3) 平面媒体及软性文章宣传投放

4) 中青旅山水酒店旗下所有酒店的互相订房、前台互荐促销广告

5) 中青旅山水酒店网站(www.shanshuihotel.com)及中青旅遨游网(www.aoyou.com)的整合宣传推广

★销售

1) 整合网络、呼叫中心、短信及WAP为一体的中央预订系统(CRS

2) 中青旅山水酒店投资管理有限公司中央客户网络数据共享

3) 中青旅山水酒店投资管理有限公司网站营销主推

4) 多维立体销售渠道

5) 专业的销售指导和培训

★经营

1) 完善的加盟服务与咨询

2) 标准化的服务质量管理系统、质量改进方案和跟进系统

3) 酒店开业筹备协助、开业验收、专营的酒店营运咨询服务

4) 经营成本控制分析与指导

5) 健康、安全和环保

6) 标准化、集团化的中央采购渠道保证品质和优良的价格

7) 人事与培训

8) 酒店总经理的招聘与委任

9) 酒店员工的招聘与培训

10) 中青旅山水酒店投资管理有限公司学院系统进阶培训和持续学习计划

11) 酒店管理人员绩效考评

★财务

1) 现金流管理

2) 盘点与库存管理

3) 预算编制与成本控制

★技术

1) 光纤宽带系统设计

2) 专业的酒店电脑IT架构设计、系统安装调试

3) 酒店节能、控制成本计划全网络推广

4) 中青旅山水酒店投资管理有限公司酒店管理系统软件使用

5) 及时的电脑远程维护和升级


项目介绍



一、公司简介

    中青旅山水酒店投资管理有限公司是旅游业著名的上市公司中青旅控股股份有限公司(SH 600138)的直属企业,专业从事连锁酒店投资、开发、经营、管理。公司创始人蔡海洋先生于2002年创立了“山水时尚店”、“设计师酒店”。中青旅山水酒店定位于中档时尚商务连锁酒店,主要客户为追求优雅品位的中端商务人士及游客,以低成本的投入,中高星级定位,提供给客人高性价比的超值的产品和服务。酒店时尚创新、个性前卫、主题鲜明,并以其别致的风格,个性的体验、便捷的服务、超值的价格填补了中端精品酒店市场的空白。目前,公司已在深圳、广州、北京、东莞、肇庆、成都、海丰等地投资并管理18家个性鲜明、风格突出的中端时尚商务酒店。

    中青旅控股股份有限公司是以中国青年旅行社总社(现已更名为中国青旅集团公司)作为主发起人,通过募集方式设立的股份有限公司,实质控制人为共青团中央。公司于1997年12月3日在上海证券交易所上市,是我国旅行社行业A股上市公司、北京市首批5A级旅行社,现有总股本4.1535亿元。连锁商务酒店业务是中青旅控股股份有限公司主业的重要分支。

    公司荣誉榜:

    2004年被评为深圳影响力的酒店、荣获年度品牌企业
    2008年荣获“2008中国酒店业品牌酒店”
    2008年,东莞设计师店荣获“2008中国设计精品酒店”
    2009年,广州黄埔店获三星级饭店证书
    2009年荣获粤港地区最受商旅人士欢迎的连锁品牌酒店
    2009年获中国酒店业年会颁发的“2008年中国酒店业品牌酒店”。 
    2010年荣获得由广东酒店行业协会颁发的“广东省酒店管理公司”
    2010年连续6年获得深圳政府制定会议及公务接待定点酒店,并成功中标成为2011年第26届世界大学生夏    季动运会住宿服务商。



二、中青旅山水的优势

    1、专业的管理团队

    我们拥有全方位的专业管理团队:

    筹建管理团队--酒店方案设计和工程筹建管理是中青旅山水的强项。目前,在营的18家山水酒店均由公司自有的工程管理团队进行酒店设计及工程筹建。我们拥有近十年的丰厚经验,将提供最理想的方案设计及效工程施工管理,有效控制成本,提升盈利空间。

    投资管理团队--提供选址评估和收益分析服务,为酒店经营打好基础,将日后的经营风险降到。

    经营管理团队--为加盟及委托管理酒店输送的经营管理人员,保证与直营酒店同等的管理、培训水平。

    2、高端优质的会员体系

    “中档时尚商务酒店”的经营定位,决定了我们的会员层次要略高于比一般经济型酒店

    至2010年底,中青旅山水酒店的会员已超过100万。

    借助中青旅山水网站和中青旅遨游网共同打造的综合网络订房平台,结合400呼叫中心,山水酒店的会员数量每年正在以超过30%的速度保持增长。

   
   

    3、规范统一的运作体系

    中青旅山水在全国的酒店均由中青旅山水酒店投资管理有限公司管理,拥有规范统一的营运标准和质量保证体系,并进行统一的品牌推广,有效地控制了经营管理成本。

    近十年的酒店管理经验,山水酒店对经营成本的控制在国内中档时尚商务酒店中处于领先水平,限度地提升了我们的盈利空间。



加盟流程

合作流程

第一步 拨打合作热线:0755-61621188,或将《直营加盟合作申请表》发送至邮箱

第二步 我们专业的投资开发人员将会尽快与您联系,为您进行物业评估、选址分析等。

第三步 您的条件符合合作要求,我们将与您签订相关合同

第四步 加盟合同签订后,您须按合同约定缴纳相关费用

第五步 我们专业的酒店筹建管理人员将会协助您建设一家山水时尚酒店

第六步 酒店筹建完毕后,由山水进行运营管理,开始为您盈利!

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